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北京大学教授徐滇庆为何赌房价涨输了

[size=4]      [b]用一般经济学理论来预测变幻莫测的房地产价格既然已经失效，那学经济学有什么用，用赌博来代替经济学分析，那经济学干什么？[/b][/size]
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[size=4]    最近以来，经济学家渐渐失去往昔的光鲜，受到公众质疑声浪尤以预测房价涨落最为明显，本来应该在7月11日发表胜负声明的北京大学教授徐滇庆PK评论人士牛刀事件也提前揭晓——徐教授道歉了，这个消息淹没在上海袭警案、贵州瓮安事件中，多少有些分散注意力，不过，这三个事件如果联系起来解读，还真有一点意思，那就是非对称挑战出现了。[/size]
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[size=4]     三个事件都表现出力量的不对称性，都是传统强势一方受到损失，但仔细观察，却看到事件背后社会转型期扭曲且暗潮汹涌的民间情绪和深沉社会心理，认真解读这些社会情绪，或许徐教授就会更加心服口服，而不会在道歉信后罗列一大堆理由。或许，中国房地产经济的时代已经一去不复返了，房地产的政治经济学时代应该到来了。不知道徐教授在赌博的时候感受到住有所居的房地产政治开始浮出水面？[/size]
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[size=4]     强势而受尊敬的专家们滥用话语权，虽然不是涨价的元凶，却成为老百姓眼中涨价的帮凶，好在徐教授洞观其火，及时刹车，也不失为一个高明的长者，用一般经济学理论来预测变幻莫测的房地产涨落既然已经失效，那学经济学有什么用？用赌博来代替经济学分析，那经济学干什么？这个多少有些黑色幽默的赌博成为中国房地产经济落幕的注脚也未尝不可，其实，从民间智慧而言，徐教授一开始就输了，如果布什总统愿意，我还愿意与他赌一把呢。从这个意义上讲，徐教授的赌博是可爱的，道歉也是可爱的，这个事件对那些丧失独立判断的专家和民众而言，也许都需要重新回味“自由之思想，独立之精神”的价值追求，我们的社会太缺乏独立立场和独立判断了，但愿在改革开放30周年之际，中国人能够记住自己作为公民的立场。[/size]
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[size=4]     美国次贷危机和流动性问题这次也帮不了徐教授的忙了，这些预测失准我们姑且原谅，但对房价的预测为什么忘记了很久以前让学生生厌的“政治经济学”了，当老百姓对房价日益不满，难以承受的时候作为经济学家恐怕应该考虑经济政策要调整的问题吧。在中国30年快速发展的历史进程里，工业化和城市化成为推动我们发展的两大动力和主力，总理讲，阅读财政史是一部惊心动魄的历史，看看各地财政税收结构就会发现，来自产业的收益大约只有3分之1，来自房地产市场等与城市化相关的收益却占了3分之2，这样的后果，导致地方政府和开发商形成强大的利益驱动合力。加之中国几亿农民未来若干年进入城市的特殊国情，没有人不看好房地产市场，正如徐教授在道歉信里分析“房价如同所有的价格一样，潮起潮落，有涨有跌。中国经济高速增长，基本面很好，对住房的真实需求非常旺盛，投机需求随时可能卷土重来，在相当长时间内尚且不能改变供不应求的状况。因此，房价上升是一个长期的趋势，尽管在资本市场全面低迷的情况下部分地区房价下跌，并不能改变这个趋势”，但是这样的情况是可持续吗，能持续吗，强大的利益博弈早已让城市化偏离公正的价值追求和健康发展轨道，成为中下层居民的一场梦魇——房地产财源成为政府财税的提款机，可是拆迁、农转非问题却大量沉淀，保障性住房政策推动起来困难重重，徒有其表，房价没有达到拐点，社会心理却快要达到拐点了——动辄1万、2万一平方的房子是人住的吗？房地产不知不觉中遭遇次贷危机和民生压力内外双重困境，也就不是简单的经济学算术题而是一道复杂的政治经济学难题了，中国房地产开始步入政治经济学时代了，老百姓的住房需求终于步履艰难的进入了主流和决策的视线，徐教授输也就在情理中了。虽然对徐教授个人是一件颇为尴尬的事情，并由此带来公众对经济学家乃至专家的信任危机，不过对中国社会的启蒙价值却不可估量，让人民看到城市化带来的财富流向是该转转方向了，也该更多考虑公正和再分配了。
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[size=4]       回过头来看上海袭警案、贵州瓮安事件，尽管有关方面作了巨大努力，无论是信息的透明和公开，或者是处理，都迅速而及时，但都处于守势，甚至到家门口去验尸以告天下，为什么会出现这样的问题呢，难道几个黑恶势力就可以煽动？如何解读这些恶性事件，对还原我们日益扭曲的社会心理和民间情绪关系重大。正如贵州省委书记石宗源所言，深沉次的社会矛盾以及由此演绎的社会心理才是根本原因，我们惊讶于高层官员的坦率和直面问题的勇气，司法公正是社会公正最后底线，但是，很长一段时间以来，部分强势机构在服务民众的过程中却忘记了执政为民的宗旨，当简单的事情遭遇复杂的背景和社会心理，这个问题也就复杂了，但愿经此事件，各方能够举一反三，对接民意，从基础做起，在这个民众权利意识逐渐发酵的信息时代，只有顺应和尊重，才是治理的唯一出路。[/size]

感谢网络，给我们带来的话语表达的权利

从长远看，网络对促进社会发展的作用怎么夸大都不过分。

基层公检法系统已毫无公信力，人民怎么都不愿意也没法相信他们，特别是在偏远地区。
因为老百姓长期生活在怎么的环境中，他们自己是比任何高官都清楚的。

开发商给徐大教授的房子,又是被开发商要回去了

徐大教授,还在咬着屎死犟,口服心不服,还在扯国家宏观金融大旗,一副好象"忧国忧民"的嘴脸,既然如此,何必一个大学"专家"还如同市井小民一样去打赌呢????????
   你就在那里等着开发商撒点尿你嘴里,继续咬着屎犟吧!!!!!

北大地震中还出现了个范跑跑,看来北大也就如此了
(2008-07-05 14:30:46)

徐叔叔(输输)还在扯国家金融大旗,死抗

徐大教授,还在咬着屎死犟,口服心不服,还在扯国家宏观金融大旗,一副好象"忧国忧民"的嘴脸,既然如此,何必一个大学"专家"还如同市井小民一样去打赌呢????????
   你就在那里等着开发商撒点尿你嘴里,继续咬着屎犟吧!!!!!

北大地震中还出现了个范跑跑,看来北大也就如此了

如今的北大不是国民时代的北大了,成了垃圾大学

如今的北大不是国民时代的北大了,成了垃圾大学

以前能出鲁讯这样的牛人,现在只能出徐滇庆这样的垃圾

以前能出鲁讯这样的牛人,现在只能出徐滇庆这样的垃圾

警察连自己的安全都不能保护怎么保护人民呢

“深沉次的社会矛盾以及由此演绎的社会心理才是根本原因，我们惊讶于高层官员的坦率和直面问题的勇气，司法公正是社会公正最后底线”
太对了！

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